Obsługa prawna wykonawców i podwykonawców
Wspieramy firmy realizujące roboty budowlane na etapie zawierania kontraktu, wykonywania prac, rozliczeń oraz sporów. Pomagamy identyfikować ryzyka w dokumentacji, zabezpieczać roszczenia i reagować na problemy pojawiające się w trakcie projektu.
Skonsultuj kontrakt lub roszczenie →Przed podpisaniem umowy
Przed zawarciem kontraktu analizujemy dokumentację pod kątem ryzyk, które mogą mieć znaczenie podczas realizacji i rozliczenia inwestycji. Dotyczy to w szczególności zakresu odpowiedzialności, terminów, kar umownych, zabezpieczeń, zasad odbioru oraz sposobu rozliczania zmian i robót dodatkowych.
W przypadku zamówień publicznych wsparcie może obejmować również analizę SWZ, ocenę warunków udziału, pytania do zamawiającego, konsorcja, kwestie udostępniania zasobów i tajemnicy przedsiębiorstwa, wyjaśnienia dotyczące ceny oraz reprezentację w postępowaniach przed KIO.
W trakcie realizacji
W trakcie wykonywania kontraktu istotne jest zachowanie zgodności działań z procedurami wynikającymi z umowy. Nawet uzasadnione roszczenie może być trudniejsze do dochodzenia, jeżeli nie zostało zgłoszone w odpowiedni sposób lub nie zostało właściwie udokumentowane.
Bieżąca obsługa może obejmować:
- waloryzację,
- zmiany umowy,
- roboty dodatkowe,
- kary umowne,
- korespondencję kontraktową,
- zabezpieczenie płatności,
- analizę odpowiedzialności inwestora wobec podwykonawców,
- odstąpienie od umowy,
- przygotowanie dokumentacji roszczeń.
Płatności i zabezpieczenie roszczeń
Dla wykonawców i podwykonawców jednym z kluczowych ryzyk jest brak terminowej zapłaty za wykonane prace. Dlatego znaczenie ma nie tylko sama umowa, ale również sposób dokumentowania zakresu robót, odbiorów, zgłoszeń oraz relacji pomiędzy inwestorem, generalnym wykonawcą i podwykonawcami.
W przypadku problemów z płatnością analizujemy dokumentację kontraktową, dostępne zabezpieczenia oraz możliwe sposoby dochodzenia należności. W zależności od sytuacji działania mogą obejmować negocjacje, wezwania do zapłaty, zabezpieczenie roszczenia oraz postępowanie sądowe.
Porozmawiajmy o Państwa sprawie
Przekaż nam podstawowe informacje o sprawie. Po analizie określimy możliwy zakres działań i kolejne kroki.
