Kontrakty budowlane
Dobrze przygotowany kontrakt powinien jasno określać zakres robót, sposób rozliczeń, procedurę zmian, odpowiedzialność stron i mechanizmy zabezpieczające projekt.
Skonsultuj kontrakt budowlany →Rodzaje kontraktów
Pracujemy przy umowach generalnego wykonawstwa, generalnej realizacji inwestycji, construction management, project management, formule „zaprojektuj i wybuduj”, umowach wykonawczych i podwykonawczych, projektowych, fit-out, umowach z inżynierem kontraktu i inspektorem nadzoru, a także kontraktach FIDIC i EPC.
Obsługa może obejmować m.in.:
- generalne wykonawstwo,
- generalną realizację inwestycji,
- construction management,
- project management,
- „zaprojektuj i wybuduj”,
- umowy wykonawcze i podwykonawcze,
- umowy projektowe,
- umowy z inspektorem nadzoru i inżynierem kontraktu,
- umowy na dostawę materiałów,
- fit-out,
- kontrakty FIDIC,
- EPC.
Prawnik na budowie
Obsługa prawna nie musi kończyć się w momencie podpisania kontraktu. W wielu inwestycjach największe ryzyka pojawiają się dopiero podczas wykonywania robót, gdy zmienia się zakres, powstają opóźnienia albo strony zaczynają inaczej interpretować swoje obowiązki.
Bieżące wsparcie może obejmować analizę korespondencji kontraktowej, przygotowywanie zgłoszeń roszczeń, kontrolę terminów, opiniowanie zmian, roboty dodatkowe, waloryzację, dokumentowanie opóźnień i zabezpieczanie materiału dowodowego. Pozwala to budować pozycję klienta jeszcze w trakcie inwestycji, a nie dopiero na etapie sporu.
Co powinien regulować kontrakt
Dobrze skonstruowana umowa powinna możliwie precyzyjnie odpowiadać na pytanie, co dzieje się w przypadku zmiany projektu, opóźnienia, konieczności wykonania dodatkowych prac, problemów z odbiorem albo niewykonania obowiązków przez jedną ze stron.
W zależności od projektu analizujemy m.in.:
- zakres robót i dokumentację,
- harmonogram oraz kamienie milowe,
- wynagrodzenie i indeksację,
- roboty dodatkowe i zamienne,
- procedurę zmian,
- odbiory,
- wady i odpowiedzialność,
- zabezpieczenie należytego wykonania,
- gwarancje i zatrzymanie wynagrodzenia,
- ubezpieczenia,
- kary umowne,
- odstąpienie i wypowiedzenie,
- rozliczenie po rozwiązaniu umowy,
- procedurę zgłaszania roszczeń.
Porozmawiajmy o Państwa sprawie
Przekaż nam podstawowe informacje o sprawie. Po analizie określimy możliwy zakres działań i kolejne kroki.
