Roszczenia i spory budowlane
Spory budowlane najczęściej wynikają z opóźnień, rozliczeń, robót dodatkowych, wad, kar umownych lub różnej oceny odpowiedzialności za przebieg inwestycji.
Omów spór budowlany →Roszczenia wykonawcy
Sprawy mogą dotyczyć m.in.:
- zapłaty wynagrodzenia,
- robót dodatkowych,
- wzrostu kosztów,
- przedłużenia czasu realizacji,
- kosztów przestoju,
- braku współdziałania inwestora,
- błędów dokumentacji,
- różnic w warunkach gruntowych,
- naliczonych kar,
- zwrotu gwarancji lub zatrzymanego wynagrodzenia,
- odpowiedzialności inwestora za wynagrodzenie podwykonawcy.
Roszczenia inwestora
Po stronie inwestora spór może dotyczyć m.in.:
- opóźnień,
- wad i usterek,
- przekroczenia budżetu,
- odstępstw od projektu,
- niewłaściwych materiałów,
- nieusunięcia wad,
- wykonania zastępczego,
- utraconego czynszu lub opóźnionego otwarcia obiektu,
- kar umownych,
- realizacji gwarancji.
Od analizy roszczenia do postępowania
Pierwszym etapem jest uporządkowanie dokumentacji i ustalenie, jakie fakty można wykazać na podstawie umowy, korespondencji, protokołów, harmonogramów i pozostałych materiałów z realizacji inwestycji. Dopiero na tej podstawie można odpowiedzialnie ocenić wartość roszczenia i możliwe scenariusze działania.
Zakres wsparcia może obejmować zabezpieczenie dowodu, przygotowanie dokumentacji roszczenia, negocjacje, mediację, postępowanie sądowe, arbitraż, postępowania zabezpieczające i egzekucję. W sprawach wymagających wiedzy technicznej możliwa jest również współpraca z inżynierami, kosztorysantami, rzeczoznawcami i specjalistami od analizy harmonogramów oraz opóźnień.
Porozmawiajmy o Państwa sprawie
Przekaż nam podstawowe informacje o sprawie. Po analizie określimy możliwy zakres działań i kolejne kroki.
